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Las hipotecas referenciadas al Euríbor de diciembre bajarán 115 euros de media

La rebaja de la cuota mensual se aplicará en los préstamos que sean revisados en febrero o marzo, según el contrato

Actualizada Martes, 30 de diciembre de 2008 - 04:00 h.
  • EFE. MADRID

El Euríbor a 12 meses, el principal indicador para fijar el interés que pagan las hipotecas, sumó ayer un nuevo descenso, lo que le permitirá cerrar diciembre con una media próxima al 3,4% y anotarse su mayor caída interanual en 5 años.

A falta de dos jornadas para que termine el mes, el Euríbor se colocó ayer en el 3,126% en el mercado interbancario diario, su nivel más bajo desde marzo de 2006, con lo que la media de diciembre retrocedió hasta el 3,49%.

Esa tasa es muy inferior al 4,793% marcado en diciembre del año pasado, un descenso interanual que no se veía desde el cierre de 2003 y que rebajará sustancialmente los préstamos hipotecarios firmados en los meses de febrero o marzo -según cada contrato-, que son los que se revisan con la referencia de diciembre.

En concreto, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euríbor se abaratará 115 euros al mes al pasar la cuota de 902,68 euros a 787,6 euros.

Tres meses de descenso

En el caso de préstamos de 300.000 euros con un plazo de amortización de 30 años, la reducción mensual estará próxima a 240 euros al bajar de 1.664,6 euros hasta 1.423,6 euros.

La caída del Euríbor en diciembre en variación interanual se suma a la que ya se registró el pasado noviembre, lo que permitió que las hipotecas se abarataran por primera vez en 3 años.

El Euríbor ha descendido de forma ininterrumpida desde mediados de octubre gracias a la política seguida por el Banco Central Europeo (BCE) de recorte de los tipos de interés en la Eurozona para reactivar la economía y relajar el mercado interbancario, donde se calcula el indicador hipotecario. Son ya 55 jornadas consecutivas a la baja.

Al mercado interbancario acuden las entidades financieras de lunes a viernes para prestarse dinero entre sí. No funciona todavía con normalidad a consecuencia de la crisis financiera desatada en agosto de 2007, que ha sembrado la desconfianza en las entidades financieras, que se niegan a prestarse entre sí.

Esa desconfianza disparó al Euríbor a cotas máximas, por encima del 5,5% en cotización diaria y al 5,39% de media mensual (el pasado julio).

Los analistas esperan que el indicador hipotecario continúe su tendencia bajista en las próximas semanas gracias a las medidas tomadas por el Banco Central Europeo (BCE), la Unión Europea y los gobiernos nacionales.

Recorrido bajista

El analista de CM Capital Markets Jorge Lage espera en concreto que el Euríbor se acerque sustancialmente al tipo oficial del dinero en la zona del euro (el 2,5%) al reducirse las tensiones interbancarias.

El Santander calcula que el BCE bajará sus tipos de interés hasta el 1,5% durante el primer trimestre de 2009 gracias a la moderación de la inflación como consecuencia del considerable abaratamiento del crudo.


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