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NACIONAL

Los promotores piden al ICO que avale parte de la compra de pisos de los ciudadanos

La patronal propone al Gobierno que obligue a la banca a conceder hipotecas a las rentas medias y solventes

Actualizada Miércoles, 22 de octubre de 2008 - 04:00 h.
  • JULIO DÍAZ DE ALDA . COLPISA. MADRID

El nuevo presidente de la Asociación Española de Promotores y Constructores (APCE), José Manuel Galindo, se estrenó ayer en su cargo con un claro y directo mensaje al Gobierno. El empresario pidió al Estado que avale, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), la compra de pisos libres y protegidos a los ciudadanos.

Galindo apuntó también la necesidad de que el Ejecutivo obligue a la banca a conceder hipotecas a aquellas rentas medias y bajas a las que las entidades han cerrado la puerta a pesar de ser "solventes". La prueba más palpable de este frenazo es que, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el crédito hipotecario cayó en agosto por primera vez. Los españoles amortizan ya la misma cantidad de dinero al mes que reciben del sistema financiero, algo impensable en los últimos tiempos. La APCE rechazó entonar un "mea culpa" colectivo por los excesos del pasado y subrayó la necesidad de que "las ayudas estatales a las entidades financieras" lleguen cuanto antes a la economía real.

Galindo explicó que los avales del ICO -que tendrían una duración máxima de cinco años- respaldarían el 30% o 40% del valor del piso que la banca daba sin problemas hace muy poco tiempo para llegar hasta el 100% del valor de tasación y que hoy resulta imposible de conseguir. "Servirían para dar cobertura, con un aval o un seguro ante un eventual impago, a los muchos que no tienen ahorrado ese 30% para pagar la entrada y los gastos", dijo.

Galindo criticó que mientras el Gobierno enarbola la bandera de la política social de vivienda, muchos compradores (sobre todo de VPO) no acceden al crédito, a pesar de contar con una nómina estable y de capacidad suficiente para pagar las cuotas mensuales.


Comentarios
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  • Liberal, no puedo estar mas de acuerdo contigo. A alguien que no tiene capacidad para ahorrar un 20% del valor de la vivienda no se le puede conceder una hipoteca. Hemos estado unos años viviendo a todo trapo, muy por encima de las posibilidades, y ahora es cuando nos estamos dando cuenta.Socialista
  • me rio yo de la solvencia de alguien que ha sido incapaz de ahorrar ni siquiera un 20% del valor del piso. si tanto problema tienen para vender, que bajen el precio ese 20%, con lo que el banco ya les dara el 80%de tasacion, que supondria el 100% del precio de compraventa. liberal
  • Eso! que obliguen a dar hipotecas y las subvencionen y cuando no las puedan pagar, pues las pagamos entre todos y no pasa nada, pero por lo menos los pobres promotores se habrán enriquecido más......Irónico
  • Que no den un duro a nadie, la culpa la tienen los bancos que han estado dando precismente esas hipotecas por el 100% y hasta a 45 años haciendo creer a la gente que cualquiera podía comprarse cualquier cosa. Ahora toca que todo se reajuste. El que tenga que caer que caiga incluidos los bancos.Paco Genil

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