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Economía firma un convenio con bancos y notarios para ampliar sin coste los plazos de las hipotecas

Solbes explicó que esta iniciativa servirá para impulsar la economía y apoyar a las familias más vulnerables

Actualizada Martes, 29 de abril de 2008 - 12:47 h.
  • AGENCIAS. Madrid

Los ministerios de Economía y Hacienda y Justicia firmaron hoy un acuerdo, con una vigencia de dos años, con representantes del sistema financiero, notarios y registradores, para facilitar la ampliación de los plazos hipotecarios sin coste alguno para los españoles que tengan un crédito de ese tipo. Según explicó el ministro de Economía Pedro Solbes, el acuerdo permitirá reducir asi las cuotas mensuales por los créditos hipotecarios sin coste alguno siempre y cuando "exista un acuerdo entre la entidad de crédito y el cliente", afectando solo a la vivienda habitual.

Primera medida del Ejecutivo para aliviar las maltrechas economías de los españoles especialmente de los hipotecados. El ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, firmó hoy el acuerdo para la ampliación sin coste del plazo de los préstamos hipotecarios con representantes del sector financiero, notarios y registradores.

En rueda de prensa, Solbes explicó que esta iniciativa servirá para impulsar la economía y apoyar a las familias más vulnerables, en el actual escenario de desaceleración económica

Según aseguró el ministro de Economía, el acuerdo permitirá la ampliación del plazo de amortización de las hipotecas sin coste alguno "cuando exista acuerdo entre la entidad de crédito y el cliente". Así, las entidades de crédito se comprometerán a que no se cobren comisiones en este tipo de operaciones y los notarios y registradores a que tampoco repercutan los aranceles notariales y registrales.

Además, la Administración General del Estado (AGE) no aplicará el gravamen del Impuesto sobre Actos Jurídico Documentados (AJD) para las escrituras públicas que se refieran a este tipo de operaciones y el Ministerio de Justicia podrá aprobar las normas jurídicas necesarias para asegurar la "adecuada cobertura" del acuerdo.

Una medida con condiciones

El acuerdo firmado hoy no da vía a libre a todos los ciudadanos a alargar sus créditos sin coste. En primer lugar, cualquier persona que quiera beneficiarse de esta medida tendrá hasta el 22 de abril de 2010 para pedir la ampliación del plazo de amortización del préstamo.

Además, el acuerdo será de aplicación siempre sobre la base de un acuerdo previo entre el prestamista y el prestatario, y siempre que el prestatario sea una persona física y el préstamo hipotecario se destine a la adquisición, construcción o rehabilitación de una vivienda habitual.

Además, si junto con la ampliación del plazo se acordasen otras modificaciones del crédito, como la alteración del tipo de interés, o la ampliación de capital, el prestatario no podrá beneficiarse de la gratuidad de los costes.

Con el objetivo de facilitar a los ciudadanos información sobre las implicaciones de la ampliación del plazo de amortización del préstamo, así como los trámites que deben seguir se ha elaborado una guía informativa a disposición de los ciudadanos en las notarías y registros de la propiedad, así como en las páginas web de los Ministerio de Economía y Hacienda y de Justicia.

Los encargados de rubricar el acuerdo en la sede del Ministerio de Economía y Hacienda fueron, por parte del Gobierno, el vicepresidente económico del Gobierno y el ministro de Justicia, Mariano Fernández Bermejo. También estamparon su firma el presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín; el presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo; el director general adjunto de la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA), José Antonio Olavarrieta; el decano-presidente del Colegio de Registradores de la Propiedad, Eugenio Rodríguez, y el presidente del Consejo General del Notariado de España, José Marqueño de Llano.


Comentarios
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  • Pili, el tipo de interés lo baja el BCE. El gobierno y los bancos poco pueden decidir sobre ese tema. Y el BCE no baja el interés porque si no se dispara la inflación. Lo que la gente no debería haber hecho es comprar casa por encima de sus posibilidades. Sólo me dan pena quines se hayan quedado sin trabajo.Pepo
  • Cada vez más amigos mios en el paro.Lucas
  • VAMOS... A ganar los bancos!... No te puedes cambiar de banco y renegociar las condiciones con otro banco que es lo que habían prometido!.Os animo a leer este artículo: http://www.rankia.com/blog/quantnotes/2008/03/es-una-solucin-alargar-el-plazo-de-las.htmlacuerdo con bancos
  • Y digo yo:¿POR QUE NO BAJAN LOS TIPOS DE INTERES DE UNA PUÑETERA VEZ? A si la cuota seria mas baja y no haria falta recurrir ampliar el plazo.Pili
  • Una medida de ayuda real es condonar los intereses y pagar unicamente amortizacion lo demas es intentar disfrazar una realidad realmente agobiante en muchos casos,los de los bancos estaran contentos con el amigo Solbes,ampliamos años a costa de pagar mas intereses. FJPM

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