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NACIONAL

El sector de la construcción pedirá más desgravaciones

Empresas y sindicatos piden un plan de choque que mantenga la actividad de un sector que emplea al 15% de la población activa

Actualizada Lunes, 24 de marzo de 2008 - 04:00 h.
  • COLPISA. MADRID

El sector de la construcción pedirá al Gobierno en los próximos días nuevas y más intensas desgravaciones a la compra de vivienda. El objetivo, dar aire a un sector estratégico que se enfrenta un cambio de ciclo muy brusco. Entre las demandas podría incluirse la de implantar ventajas fiscales a la adquisición de segundas residencias.

Empresas y sindicatos, incluso, se plantean reclamar un plan de choque de medidas urgentes para mantener la actividad de un negocio que emplea a más del 15% de la población activa. La Asociación de Promotores y Constructores de España (Apce) recuerda que "la marcha de la economía en general y del consumo va en paralelo a la vivienda".

Los últimos datos no dejan lugar a dudas. El sector residencial atraviesa uno de sus peores momentos de la historia, si no el peor.

La desaceleración, que comenzó a mediados de 2006 de una manera controlada, es ya una caída sin remedio por culpa de las hipotecas basura de EE UU y sus aún impredecibles consecuencias. Los visados, la construcción de pisos, las ventas y todo el empleo vinculado a la vivienda retroceden sin remedio mientras los bancos ponen cada vez más trabas para conceder créditos, a particulares y a promotores.

Se ha extendido el miedo a los impagos y todo lo que suene a inmobiliario se mira con recelo. El cambio de escenario -que por otra parte era inevitable, pues el ritmo de producción superaba con creces lo razonable- ha sido demasiado rápido y, en una economía como la española, tan dependiente de la construcción, las consecuencias pueden ser nefastas.

Las decisiones del Banco Central Europeo han servido durante los últimos años de acicate del negocio, con tipos de interés históricamente bajos.

El problema es que, por primera vez, la construcción se enfrenta a una crisis sin que la política monetaria esté en manos del Gobierno. Las administraciones sólo tienen como "armas" las palancas tributarias y de gasto público. El sector cree que la solución pasa -entre otras cosas- por medidas que estimulen la demanda. Y nada mejor para eso que facilitar la compra, de los pisos nuevos -cuya construcción no puede parar de golpe, dicen las empresas-, y de los segunda mano, que quedan a miles sin vender en el mercado.


Comentarios
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  • javier de la ribera, la unica solucion que queda para que se sigan vendiendo pisos, y asi no vaya tanta gente al paro en el sector de la construccion, es bajar drasticamente el precio de los pisos. con intereses bancarios alrededor del 5,5%, y sueldos bajos, la unica salida es rebaja del 50% de precios. cuanto antes sea, mejor. ya no cuela eso de llorar que no se vende nada, cuando se piden 50 millones por un pisucho. de todas formas, va a ser sí o sí, porque si el promotor no quiere bajar los precios, no vende, y si no vende, va a la quiebra. si va a la quiebra, se subastaran esos pisos con rebajon.sin piso
  • "javier de la ribera",la buena colaboracion entre administracion y el gremio es la que ha provocado la burbuja y el gran encarecimiento de la vivienda,que ha enriquecido-favorecido a los diversos "colaboradores",a costa del daño hecho a "la sociedad"mandanga
  • De juzgado de guardia son las desgravaciones a la compra de viviendas. Los precios deben de bajar un 50% para que la gente empiece a comprar un piso para 1ª residencia.esteban
  • En las transaciones inmobiliarias existen unos gastos de IVA y gastos de notaria que repercuten en la venta del orden del 10% al 12% del precio escriturado, pagar por una plaza de garaje o local comercial un 16% de iva, es una barbaridad. Desde la compra del solar sobrevalorado por el propietario, mas los gastos que la Administración somete al constructor, conexiones de agua , electricidad, facturas de todo tipo, etc., antes de poner un ladrillo. Este sector, motor de la economia española estos ultimos años, merece mas respeto para los que trabajan en el millones de españoles, y sobre todo para los que compran. Si hubiera una verdadera colaboración entre la Administración y este gremio habria pisos y precios acordes con las necesidades de las personas que necesitan una vivienda. Pero con los sueldos españoles y los precios europeos, lo veo dificil. Javier de La Ribera
  • Las desgravaciones fiscales, para la compra de una vivienda, son un estímulo, para que aumenten los precios de las viviendas, y de ésta manera, los especuladores, se hacen más ricos, de lo que son, porque venden las viv iendas, a unos precios de verdadera estafa, porque los precios de las viviendas en España, están muy sobrevalorados.Catedrático ded Economía

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