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FRANCISCO SANTIAGO PRESIDENTE DE LA ASOCIACIÓN DE CONSTRUCTORES Y PROMOTORES DE NAVARRA

"Tiene que venir un descenso de la producción"

Actualizada Martes, 11 de marzo de 2008 - 03:59 h.
  • MARCOS SÁNCHEZ . PAMPLONA

Francisco Santiago, presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Navarra (ACP Navarra), anunció que "tiene que venir un periodo de descenso de la producción de viviendas hasta que se equilibre con la demanda real". Este descenso, tal y como dijo Santiago, traerá consigo un aumento del desempleo en el sector de la construcción y unos menores ingresos por impuestos para las arcas forales. Sin embargo, se plantea como una tendencia a la baja necesaria "No es lógico que la producción de vivienda esté por encima de la demanda real, y los últimos años ha habido una producción por encima de las necesidades del mercado", manifestó el presidente de la ACP Navarra. "En 2007, el inicio de nuevas viviendas libres ya se redujo en 1.700 unidades y se iniciaron 842 viviendas protegidas, cuando en los años anteriores eran del orden de 3.000. El número de viviendas libres se va a reducir porque el mercado libre responde de forma automática a la demanda".

Francisco Santiago recomendó tener "paciencia" ante una situación que en estos momentos no es buena y defendió que el sector de la promoción y construcción "está haciendo fuertes inversiones en suelos para vivienda protegida". "El sector es el primero que está en contra de una subida de precios", afirmó. "Lo que no tiene sentido es que una vivienda de segunda mano se pretenda vender al mismo precio que una libre nueva".


Comentarios
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  • Las alternativas son desincentivar fiscalmente la adquisición de la vivienda e incentivar el alquiler. Un impuesto de "castigo" dinámico para viviendas, locales y naves vacías ayudaría con seguridad evitar la construcción sobre demanda solo con fines inversores y especulativos. Habría que fomentar la inversión en otros sectores: Corporativas socio-laborales, países pobres, educación, investigación. Tener más dinero del que se necesita es maravilloso ... y una responsabilidad. Se pueden hacer muchas cosas positivas con ello, no solo invertirlo y esperar que aumente. Lo que pasa es que nos falta cultura y asesoramiento en este sentido y no hay iniciativas por parte del Gobierno a formar y hacer campaña en la inversión rentable y positiva. Seguro que Bill Gates no construye bloques de pisos, polígonos y TAVs que no necesita nadie solo porque no se le ocurre otra cosa.navarra@verdes.es
  • ¿Que alternativas? ¿Irse a vivir al camping? ¿O estar con los papás hasta que te prejubilas?sintecho
  • Lo que vendrá, y eso es seguro, será un descenso de la población porque hay muchas personas mayores entre nosotros. Construir por encima de la necesidades solo para mantener empresas que se dediquen a esto y "acaparar" el dinero de los inversores ES UN ACTO DE MÁXIMA IRRESPONSABILIDAD que se vengará desde aspectos medioambientales y sociales. Hay alternativas. navarra@verdes.com

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