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ECONOMIA

Ayudas para la rehabilitación de edificios

Tanto el Gobierno de Navarra como el Ayuntamiento de Pamplona y el de muchas localidades de la Comunidad foral ofrecen subvenciones para rehabilitar la fachada, calefacción, iluminación de los edificios o instalar en ellos ascensores

Actualizada Jueves, 28 de febrero de 2008 - 04:00 h.
  • GOIZEDER LAMARIANO . PAMPLONA

HOY en día son muchos los edificios que se encuentran tal y como fueron construidos hace más de cuarenta o cincuenta años. Edificios que todavía no tienen ascensor pero que, por el contrario, sí cuentan con escalones en los portales. Todo esto dificulta la entrada a los propietarios e inquilinos de las viviendas que, además, cada vez tienen una edad más elevada o simplemente tienen que subir el carrito de la compra o el cochecito del niño varias veces cada día.

HOY en día son muchos los edificios que se encuentran tal y como fueron construidos hace más de cuarenta o cincuenta años. Edificios que todavía no tienen ascensor pero que, por el contrario, sí cuentan con escalones en los portales. Todo esto dificulta la entrada a los propietarios e inquilinos de las viviendas que, además, cada vez tienen una edad más elevada o simplemente tienen que subir el carrito de la compra o el cochecito del niño varias veces cada día

Pero, a pesar de todo ello, cuando las comunidades de vecinos deciden llevar a cabo una reforma, a menudo se encuentran con muchas dificultades. La principal y más común de ellas es el elevado coste de la obra.

Sin embargo, en los dos últimos años se han llevado a cabo infinidad de rehabilitaciones en edificios, portales y fachadas de distintas localidades de la Comunidad foral . Esto se debe a las ayudas oficiales que se han creado para la eliminación de barreras arquitectónicas, instalación de ascensores y calefacción o limpieza e iluminación de fachadas.

Dos tipos de ayudas

Estas subvenciones llegan por dos vías. Por una parte, el Gobierno de Navarra otorga ayudas que pueden superar el 45% del coste total de la obra. La otra vía se encuentra en aquellos ayuntamientos que conceden ayudas municipales complementarias a las forales. En el caso del Ayuntamiento de Pamplona, estas subvenciones pueden llegar a cubrir el 34% del coste total de la rehabilitación del edificio.

En ambos casos, las ayudas comprenden tanto el proyecto arquitectónico como la ejecución de la obra y la compra de espacios necesarios para la correcta adecuación de los portales. Por ejemplo, un edificio de más de 45 años situado en el Casco Antiguo de la capital navarra podría llegar a beneficiarse de ayudas que rondarían aproximadamente el 79% del coste total de la obra.

Los requisitos

Tanto en el caso de ayudas del Ejecutivo foral como en las del Consistorio pamplonés, los beneficiarios de estas subvenciones son directamente los promotores de la obra, que en algunos casos pueden ser los vecinos a título individual y, en otros, la comunidad de propietarios.

Las solicitudes de ayuda deben presentarse antes del inicio de las obras y éstas deberán recibir el visto bueno de la oficina técnica correspondiente. Las subvenciones se reciben una vez finalizadas las correspondientes rehabilitaciones y una vez se haya entregado el Certificado de Fin de Obra.

Desde Informes y Gestiones S.A. (INGSA), empresa dedicada a la administración de fincas, recuerdan la importancia de asesorarse antes de llevar a cabo un proyecto de rehabilitación, ya sea con subvención o sin ella.

"Es muy importante buscar el asesoramiento de técnicos y profesionales de la construcción, para así obtener la mejor solución arquitectónica. Pero, al mismo tiempo, también hay que contar con personal administrativo cualificado para, de esta forma, asegurar la máxima compatibilidad de los proyectos con las subvenciones que estén disponibles y sean compatibles en cada un de los casos concretos", destacan desde Informes y Gestiones S.A.


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